Vanessa CAMUS-URBACZKA Chloé DELDICQUE Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CONDE SUR L ESCAUT (59)

117 000 € Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* : 7 000 € (6.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 117 000 €
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (6.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CONDE SUR L ESCAUT (59163)

MAISON 3 CHAMBRES SEMI INDIVIDUELLE CONDE SUR ESCAUT
En vente à Condé-sur-l'Escaut (59163), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 71 m² et de 478 m² de terrain.

Son intérieur est composé d'un séjour, d'une cuisine, salle de bains, wc, à l'étage trois chambres, un bureau. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz.

Elle bénéficie aussi d'une cave. La maison est agrémentée d'un jardin avec passage coté.

L'École Maternelle Hameau de Macou, l'École Primaire du Hameau de Macou et l'École Maternelle la Chaussiette se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 14 (HAMEAU DE MACOU) ainsi que la station de tramway HAMEAU DE MACOU (ligne T2) dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A2 à 6 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'étude vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec Madame NAGELS.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38314atl/144/K425o/tarifs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/aa8e5e50748303b671d6fc66c3725a210bdde067.pdf

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71.17 m²
Surface terrain 478 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 59170-965145-59170
Date de mise à jour 19/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

309 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 06/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 1990 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Julie NAGELS
Téléphone : 06 18 25 68 75
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